एसबीआई बैंक से HOME लोन लेने के लिए आपको नीचे दी गई बातों का ध्यान रखना होगा.

• एसबीआई बैंक किसी भी तरह की फ्री होल्ड प्रॉपर्टी पर लोन नहीं देता है। जैसी की कच्ची कॉलोनी, बिल्डर फ्लोर, गांव की जमीन, इत्यादि।
• एसबीआई बैंक only उन जगाहो पर लोन देता है जो नगर पालिका में रजिस्टर है।
• एसबीआई बैंक नगर पालिका के अंदर आने वाली जमीन, मकान, बिल्डिंग, प्लॉट, हाई राइज और लो राइज जो किसी बिल्डर के द्वार बनाए गए प्रोजेक्ट, जो स्थानीय प्राधिकरण से स्वीकृत है। जिसे एसबीआई ने स्वीकृत किया है, केवल स्वीकृत मकान, भवन, फ्लैट, प्लॉट आदि पर वह ऋण देता है।

ऋण के लिए कौन पात्र है ?

• सभी नौकरी पेशा व्यक्ति लोन ले सकते हैं।
• सभी व्यापारी व्यक्ति लोन ले सकते हैं।
• सभी पेंशनर व्यक्ति लोन ले सकते हैं।

नोट- सभी व्यक्तियों के लिए लोन पात्रता विभिन्न तरीकों से तय की जाती है।

नौकरी पेशा व्यक्तियों के लिए :-
कम से कम 02 साल का नौकरी कार्यकाल होना चाहिए जो कि वर्तमान समय में जारी होना चाहिए।

व्यपारियों के लिए :-
कम से कम 03 साल का व्यावसायिक कार्यकाल होना चाहिए जो कि वर्तमान समय में जारी होना चाहिए।

ऋण प्रक्रिया के लिए दस्तावेज़ :-

नौकरी पेशा व्यक्तियों के लिए :-

आधार कार्ड (स्व-प्रमाणित)

पैन कार्ड (स्व-प्रमाणित)

पिछले छह महीने का बैंक स्टेटमेंट जिसमें आपकी कंपनी द्वारा सैलरी जमा की गई हो

फॉर्म 16 पिछले दो साल का

पिछले 3 महीने की पे स्लिप

पते के प्रमाण के लिए नवीनतम उपयोगिता बिल

02 फोटो

आवेदन ग्राहक द्वारा हस्ताक्षरित फॉर्म

आवेदन फॉर्म भरें और होम लोन सेंटर में बैंक अधिकारी के पास जमा करवाएं।

व्यपारियों के लिए :-

आधार कार्ड (स्व-प्रमाणित)

पैन कार्ड (स्व-प्रमाणित)

पिछले 03 वर्षों का आयकर रिटर्न

पिछले 03 वर्षों की आय की गणना

लाभ और हानि विवरण

चार्टेड अकाउंटेंट द्वारा सत्यापित बैलेंस शीट

जीएसटी प्रमाणपत्र/एमएसएमई प्रमाणपत्र

पिछले 1 वर्ष का जीएसटी रिटर्न वर्ष (यदि उपलब्ध हो)

पिछले 01 वर्ष का चालू खाता विवरण

पिछले 01 वर्ष का बचत खाता विवरण

ग्राहक द्वारा भरा गया और हस्ताक्षरित एसबीआई बैंक लोन आवेदन फॉर्म

2 फोटो

आवेदन पत्र भरें और फोटो लगाएं या होम लोन केंद्र में बैंक अधिकारी के पास जमा करवाएं .

लोन के लिए आय आधार पात्रता।

आय आधार पात्रता को वर्गीकृत किया गया है। इसको एक उदाहरण के माध्यम से आपको बताता हूँ

उदाहरण :-

मानते हैं कि रमेश की सैलरी 01 लाख रुपए मासिक है या उसकी उम्र 40 साल है और अभी एसबीआई Bank me ब्याज दर चल रही है, वो है 8.50% सालाना है और उसको 30 साल के लिए लोन चाहिए तो उसकी लोन पात्रता क्या होगी, इसके लिए कुछ कैलकुलेशन करनी होगी जो कि इस प्रकार है।

नोट:- एसबीआई अधिकतम 70 वर्ष की आयु तक लोन देता है और ग्राहक अधिकतम 30 वर्ष की अवधि तक लोन ले सकता है।

=100000*60/100 = 60000 अधिकतम राशि जो ग्राहक ईएमआई के रूप में भुगतान कर सकता है
= 769/- प्रति लाख ईएमआई 30 वर्षों के लिए होगी (आप ईएमआई कैलकुलेटर द्वारा गणना कर सकते हैं)

= 60000/769= 78 लाख (लगभग) ग्राहक 78 लाख प्राप्त कर सकते हैं 30 वर्षों की गणना के अनुसार।

एसबीआई बैंक किसी भी संपत्ति को खरीदने के लिए अधिकतम 80% ऋण देता है संपत्ति का बाजार मूल्य।

यादी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू 01 करोड़ से ऊपर है तो एसबीआई बैंक अधिकतम 75% लोन देता है

यादी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू सपोर्ट करती है तो एसबीआई बैंक (बेचने का समझौता) का 90% लोन भी देता है।

उदाहरण:-

रमेश ने 1 करोड़ 20 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी।
रमेश 90 लाख रुपये में रजिस्ट्री करना चाहता है तो बैंक रमेश को (बेचने का समझौता) रजिस्ट्री राशि का 90% ऋण देगा क्योंकि संपत्ति की मूल कीमत 1 करोड़ 20 लाख है। शेष 10% रमेश को ऋण वितरण से पहले खरीदार को देना होगा।

यदि कोई ऋण प्रक्रिया और घर के लिए पात्रता के बारे में जानना चाहता है तो कृपया व्हाट्सऐप पर संपर्क करें (9990383641).